Lelang Properti – Jika seorang Properti Memiliki sebuah Mortgage Masih Dapatkah Jadilah Dilelang di Jual Lien Pajak?

Gadai A dalam logika yang luas adalah klaim hukum atas sepotong properti untuk menjamin pembayaran utang. Sebuah perusahaan pinjaman misalnya memiliki hak gadai real estate rumah bahwa seseorang telah digadaikan. Sebuah hipotek memungkinkan individu atau bisnis untuk membeli properti tanpa membayar dimuka nilai penuh. Dengan kontrak hipotek kreditur diberi judul hukum properti hak gadai sementara peminjam mempertahankan gelar yang adil. Ketika utang itu akhirnya dibayar gadai akan dihapus.

Ingat tidak semua kabupaten yang lien negara teori. Dalam keadaan teori gadai peminjam tetap baik judul hukum dan adil di properti dengan pinjaman menjadi gadai terhadap properti untuk mengamankan utang. Haruskah default peminjam pinjaman pemberi pinjaman harus melalui proses penyitaan formal untuk mendapatkan gelar hukum.

Proses formal yang biasanya termasuk menempatkan properti untuk dijual di pelelangan umum untuk melunasi saldo hutang. Beberapa negara memungkinkan pembeli defaulting untuk membeli kembali properti dalam jangka waktu tertentu setelah selesainya lelang. Hal yang baik di negara yang paling adalah bahwa lien pajak gadai prioritas lebih tinggi maka hipotek. Tetapi jika sebuah properti memiliki hipotek dan akan naik untuk peluang pajak gadai lelang adalah bahwa pemberi pinjaman akan melunasi pajak sebelum dijual. Juga sangat tidak mungkin bahwa pemilik akan membayar pajak properti mereka sebelum mereka membayar hipotek mereka sehingga kemungkinan bahwa kreditur akan menyita catatan lama sebelum properti pergi ke penjualan lien pajak.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: